Lần đầu tiên thị phần miền Nam sinh ra công trình BĐS sở hữu mật độ cảnh quan 170 cây/người đó là khu resort Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng với mật độ “khủng” lần trước tiên hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến rộng rãi người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà thế hệ mang môi trường sống tuyệt vời lúc thực tế ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Cho nên, những thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc trưng thông thường ấy là diện tích mảng xanh béo.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để bảo đảm không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố to, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu những thành phố mẫu 1, dòng khác lạ đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc mục tiêu này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây xanh của những đô thị đương đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ kiến thiết ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây xanh công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt y, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện căn bản trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi mang đại thị trấn xanh Ecopark cách thức trung tâm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi tăng trưởng công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng sở hữu mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ kiến tạo toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào trùng hợp, mang tầm view tuyệt vời mà còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của ngẫu nhiên. Sự tiên phong ko tới từ việc chúng ta đi trồng cây và xây cất môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không với cây nào bị chặt đi, không với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo tổng thể hệ sinh thái nơi ấy, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia san sớt khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây xanh, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, có cách thức trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái tự nhiên. Trong thời kỳ phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và tăng trưởng các chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của các tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko hữu ích điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại những dự án bởi vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hiếm, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng song song, cư dân còn chiếm hữu các trị giá trong khoảng thời gian dài về sự lớn mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định gia đình của phổ quát mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để với sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để có sự kết nối với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để đi lại tới nơi làm cho việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hình thành 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, sở hữu khoảng cách đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu ko gian yên ổn tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu tiện ích mang ko gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, biểu tượng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.